Su privilegiada ubicación, con frente a una de las principales avenidas de Talcahuano, permite una excelente conectividad hacia Concepción y los distintos sectores de la comuna, facilitando el acceso tanto en transporte público como privado.

El entorno ofrece una completa infraestructura de servicios, encontrándose frente a un supermercado Líder y un centro comercial, a pasos de un servicentro y cercano a importantes plantas de procesamiento de alimentos, centros logísticos, industrias y diversos servicios, lo que potencia la demanda habitacional del sector.

Condiciones Urbanísticas (Zona ZH-5)

El terreno se encuentra emplazado en la Zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal de Talcahuano, presentando parámetros urbanísticos altamente atractivos para el desarrollo inmobiliario:

• Superficie del terreno: 4.200 m²
• Coeficiente máximo de ocupación de suelo: 0,40
• Coeficiente máximo de constructibilidad: 6,0
• Altura máxima de edificación: 30 metros

Estas condiciones permiten desarrollar proyectos de alta rentabilidad, optimizando la edificabilidad del terreno y aprovechando su excelente exposición y conectividad.

Si busca un terreno con atributos urbanísticos destacados, excelente ubicación y un gran potencial de valorización para su próximo proyecto inmobiliario, esta es una oportunidad que merece ser evaluada.

Contáctenos para solicitar antecedentes técnicos, plano del terreno, certificado de informaciones previas (CIP) y coordinar una reunión para analizar el potencial de desarrollo de esta propiedad.